# 팀플 주제 요약문: 부산대 정문·북문 상권 활성화 방안

> ⚠️ 실습용 가상 자료입니다. 인물·통계·설문 수치는 모두 실습을 위해 만든 가상 데이터입니다.

## 팀 정보
- 수업명: 경영학원론 (2026-1학기)
- 팀명: 효원상권연구팀 (조원 4명: 김민준, 이서연, 박지훈, 최하은)
- 발표 시간: 10분 (파워포인트 10장 기준)

## 1. 발표 주제 및 목적
- 주제: 부산대 정문·북문 상권의 매출 감소 원인 분석과 대학생 소비 패턴 기반 활성화 방안 제안
- 목적: 강의에서 배운 시장 세분화·경쟁 우위 이론을 실제 대학가 상권 사례에 적용해 보는 것

## 2. 문제 정의
- 최근 3년간 정문 상권 폐업 점포 증가 (2023년 12곳 → 2025년 41곳, 가상 데이터)
- 북문 상권 매출 감소율 -18% (전년 대비, 가상 데이터)
- 유입 인구는 유지되지만 1인당 체류 시간이 52분 → 31분으로 감소 (가상 설문 데이터)

## 3. 조사 방법
- 재학생 120명 대상 온라인 설문 (2026년 10월, 가상 데이터)
- 정문·북문 점포 28곳 현장 방문 인터뷰
- 지역 상권 통계 자료 검토 (부산시 소상공인 현황 자료 참고)

## 4. 재학생 설문 결과 (1)
- "학교 앞보다 서면·센텀시티로 외식하러 감" 응답 63%
- 이동 이유 1순위: 메뉴 다양성(41%), 2순위: 매장 분위기(27%), 3순위: 가격(19%)
- 월평균 교외 소비액: 84,000원 vs 교내 상권 소비액: 41,000원

## 5. 재학생 설문 결과 (2)
- 정문 상권에 있으면 좋겠는 업종 1위: 카페(38%), 2위: 저녁 늦게까지 영업하는 식당(26%)
- 스터디카페 부족 체감 응답 57%
- "시험 기간에 새벽에 공부할 곳이 없다" 응답 71%

## 6. 점주 인터뷰 결과
- 공통 어려움: 인건비 상승(22%), 배달 수수료 부담(35%), 재학생 유동 인구 감소(28%)
- 정문 점주: "주말·방학 매출이 평일의 절반 이하로 떨어진다"
- 북문 점주: "체인 카페가 들어오면서 개인 카페 생존이 어렵다"

## 7. 경쟁 상권 비교 분석
- 서면: 교통 접근성과 규모의 경제 우위, 대형 프랜차이즈 중심
- 센텀시티: 직장인 수요 기반, 저녁 심야 시장 강세
- 부산대 정문·북문: 낮은 임대료와 고정 학생 수요가 강점이나 공휴일·방학 리스크 존재

## 8. 활성화 제안 1: 야간 스터디존 조성
- 기존 카페·식당과 협력해 시험 기간 24시간 좌석 운영 지원
- 대학과 상인회가 함께 '효원 야간 스터디 맵' 제작·홍보
- 예상 효과: 시험 기간 상권 체류 시간 31분 → 50분 이상 회복 목표

## 9. 활성화 제안 2·3
- 제안 2: 방학 기간 재학생·지역주민 대상 '효원 로컬 페스티벌' 연계 (대동제 시즌 외 수요 창출)
- 제안 3: 상인회 공통 배달 플랫폼 구축으로 배달 수수료 부담 절감 (건당 3.5%p 절감, 가상 계산)
- 기대 효과: 점주 3년 생존율 향상, 재학생 월 교외 소비액 20% 이상 교내 상권 회유 목표

## 10. 결론 및 역할 분담
- 결론: 부산대 상권의 핵심 문제는 '수요 부족'이 아니라 '체류 시간과 야간·비시즌 수요'의 부재
- 역할 분담: 자료 조사(김민준), 설문·분석(이서연), 제안안 작성(박지훈), PPT 제작·발표(최하은)
- 일정: 11월 25일 중간 보고 → 12월 9일 최종 발표

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### 이 파일의 활용법 (실습 6 안내)
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